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銀行優惠放寬 直系親屬也可申貸
2012年 03月17日
中華郵政納職業軍人
其他銀行則受限央行規定，利率最低僅1.84%，但在身份認定上，通常比華南銀行來得寬鬆，例如在公營機構服務滿2或5年以上的約聘僱員工、公立學校軍訓教官、軍醫院之醫護人員、同一大專院校3年以上講師、私立學校教師等也可視為公教人員；中華郵政甚至將職業軍人列入專案中，可享同等專案優惠。
相較華南銀行限本人及配偶的房產才可申貸之規定，其他銀行則放寬至直系親屬名下房產也可申貸，彰化銀行表示，許多家長買房贈與子女，若選擇華南銀行專案，便無法貸到公教人員優惠利率。
此外，多家銀行貸款期限最高可達30年，比華南銀行規定期限長，第一銀行消費金融商品部表示，貸款期長較適合缺乏資金，或剛進入職的公教人員，每月攤還的本金利息較少，還款壓力較低。
至於公教人員的可貸成數至少都有80%，合作金庫公關科科長劉碧雲表示，如果房屋地點優、借款人信用好，銀行可以個案處理，將貸款成數提高至85%。
須注意的是，儘管是薪資穩定的公教人員，銀行仍會透過徵信審核，檢視有無聯徵瑕疵或信用問題，並衡量還款能力給予適當的利率和成數，例如台灣銀行規定「收支比」(收入/支出)須在120%以上，彰化銀行收支比須在100%以上且年薪須為48萬元以上，才能享有最低利率。
建議民眾平時做好財務規劃，避免負債比過高，保持個人信用良好，以免徒具優質身分卻無法承辦到最優惠條件。 提供貸款、信用貸款、企業貸款、房屋貸款、汽車貸款、二胎房貸、房屋轉增、餘額代償、公司貸款、機械租賃 楊先生 0932-123-336
須注意的是，儘管是薪資穩定的公教人員，銀行仍會透過徵信審核，檢視有無聯徵瑕疵或信用問題，並衡量還款能力給予適當的利率和成數，例如台灣銀行規定「收支比」(收入/支出)須在120%以上，彰化銀行收支比須在100%以上且年薪須為48萬元以上，才能享有最低利率。
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